どれくらいのお金が必要？
住宅は人生の中で最も高い買い物だと言われます。高い買い物だからこそ、慎重に考えなければいけません。弊社ではお客様に一番お得で最適な支払い方法を提案させていただきます。住宅購入の月々の支払いは、土地購入費は土地の場所などによって異なりますが、例として下記のようなお支払いのイメージになり、今お住いの家賃・駐車場よりもお支払いの金額が抑えられる場合があります。またお支払いが終わる時には財産となるというメリットがあります。
資金計画
資金計画は大きく分けて二つの要素からなります。
自己資金:家族の自己資金・ご両親からの贈与などがあります。
借入れ:年収などにより借入できる額が決まります。
土地購入に関する費用
土地価格:希望する土地の価格です。消費税は、課税事業者の所有する土地を購入した場合には課税されますが、一般の個人が売主の場合には課税されません。
土地購入に関わる諸費用:土地価格の5～8％が目安です。内容は仲介手数料や印紙代、登録免許税、ローン保証料などです。
建築に関わる費用（請負契約金額に含まれる項目）
設計費:注文住宅の設計費用です。業者によっては本体工事価格に含まれる場合もあります。
付帯工事費:電気工事やガス工事、外構費用などの工事費用です。本体価格の15～20％程度が目安です。
住宅建築に関わる諸費用:登記手数料、ローン保証料、火災保険料などの他、税金もさまざまな項目があります。※その他、インテリア費用や引っ越し費用などが掛かります。
